MAGNUM AG – Blog

Sehr geehrte Genussscheininhaberinnen, sehr geehrte Genussscheininhaber des Genussscheins mit der WKN 650155, seit 1999 hat die Magnum AG Genussscheine unter der WKN 650155 begeben. Die Ausschüttungen erfolgten seitdem kontinuierlich in Höhe von 12 % jährlich. Vor diesem Hintergrund haben verschiedene Genussscheininhaber und Vermögensverwalter den Wunsch an uns herangetragen, die Laufzeit des Genussscheines WKN 650155 um [...]

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Aufgrund der zahlreichen Anfragen zu unseren Genussscheinen, die uns in der letzten Zeit erreicht haben,  möchten wir diese mit nachfolgender Stellungnahme gesammelt beantworten. Kursverläufe der Genussscheine Die Auswirkungen der Finanzkrise haben alle Genussscheine in den letzten Monaten getroffen, wenngleich die Kurse zu verschiedenen Zeitpunkten eingebrochen sind. Nahezu alle Genussscheine haben im Verlaufe des letzten Jahres [...]

Tags: Anfragen, Genussscheine, Genussscheinkapital, Kursverlauf

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Aufgrund des starken Anfragevolumens in der letzten Zeit beantworten wir hier im Magnum AG Blog die aktuell am häufigsten gestellten Fragen und bitten dafür um Ihr Verständnis. Über unser Jahresergebnis 2008 berichten wir in Kürze ebenfalls auf unserer Internetseite. Warum ist der Kurs der Magnum-Genussscheine in der letzten Zeit abgefallen? Die Ursache für die allgemeinen [...]

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Die Magnum AG hat am 27.02.2009 zum 10. bzw. 6. Mal in Folge 12 % des Nennbetrages für ihre Genussscheine WKN 650155 und WKN 325570 ausgezahlt. Sie liegt damit in Bezug auf die Höhe der Ausschüttung weiterhin an der Spitze der Genussscheinemittenten. Die Magnum AG geht trotz der weiter anhaltenden Finanzkrise davon aus, dass ihre [...]

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Die Magnum AG nutzt konjunkturelle Schwankungen, um über verschiedene Finanzierungsmodelle langfristig erfolgreich zu wirtschaften und Gewinne zu erzielen. So nutzen wir unter anderem den Leverage-Effekt bei Finanzierungen aus. Der sog. Leverage-Effekt stellt sich immer dann ein, wenn die Fremdkapitalkosten geringer sind als die Eigenkapitalkosten (siehe Abbildung). Demnach kann durch eine niedrige Eigenkapitalquote die Rendite des [...]

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Die Magnum AG hat Ende der 90er Jahre – damals waren die Immobilienpreise günstig – ein Immobilienportfolio aufgebaut, das dann in zwei größeren Paketen in den Boomjahren 2005/2006 über Objektgesellschaften sehr erfolgreich verkauft wurde. Dabei müssen wir im Nachhinein noch erkennen, dass wir damals den optimalen Verkaufszeitpunkt knapp verfehlt haben. Etwas später wäre der Verkaufserfolg [...]

Tags: Gewinne, Gewinnvortrag, Investoren

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Die Beweggründe: Der ausschlaggebende Grund für die Verlegung des Unternehmenssitzes nach Waltersdorf liegt in den positiven abgabenorientierten Standortfaktoren, die die Region Unternehmen wie der Magnum AG bietet. Denn der entscheidende Vorteil, den die Magnum AG am neuen Standort vorfindet, ist die im Vergleich zu Berlin niedrigere Gewerbesteuer. Während der Gewerbesteuerhebesatz in Berlin bei 410 vom [...]

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Zitat aus dem Buch: Immobilieninvestition und -finanzierung kompakt Prof. Dr. Michaela Hellerforth Oldenbourg Wissenschaftsverlag, München 2008 Kapitel Genussscheine, Seite 135 „Die Grundlage der Finanzierung über Genussscheine ist ein schuldrechtlicher Vertrag, in dem der Genussrechtsemittent dem Genussrechtsinhaber als Gegenleistung für die Überlassung von Kapital oder zur Abgeltung sonstiger Ansprüche Vermögenswerte gewährt, wie sie sonst typischerweise nur [...]

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Für unsere Genussscheine DE0003255709 und DE0006501554 erhalten die Inhaber gemäß § 2 Abs. 1 der Genussscheinbedingungen auch für das Geschäftsjahr 2008 eine Ausschüttung von 12 % des Nennbetrages. Die Hauptversammlung, die u.a. über diese Ausschüttung beschließt, findet am 26.02.2009 statt, die Auszahlung erfolgt dann am 27.02.2009. Für die vor dem 01.01.2009 gekauften Genussscheine gilt die [...]

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